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Imóveis : Muito diálogo para sair negócio

Imóveis : Muito diálogo para sair negócio

Em praticamente todo o país, se observa uma grande oferta de imóveis comerciais e residenciais disponíveis para venda e locação. Os estoques de imóveis vazios estão acima da média em quase todas as regiões.

Isto tem feito os preços se manterem estáveis e, em muitos casos, recuarem. Não é dificil comprar algo por até 75% do preço anunciado. Por isso, vale muito fazer uma ampla pesquisa de preços e pechinchar.

No casos dos aluguéis em vigor, é importante o inquilino negociar com o proprietário a manutenção do valor. Pode ser vantajoso para as duas partes, pois o inquilino continuará pagando o mesmo aluguel e o dono do imóvel não corre o risco de ficar com o bem ocioso – às vezes por um longo período – e inda tendo que pagar condomínio e outras obrigações, prejuízo em dobro.

É a famosa lei da oferta e da procura. No momento, há mais oferta. Cada um cedendo um pouco pode garantir um bom negócio para as duas partes. Essa mesma atitude é recomendável  a compradores e vendedores de imóveis. A redução do valor de venda pode acelerar a transação. Até que a economia brasileira volte a crescer, esta é a prática mais sensata e interessante: uma boa negociação, seguida da pechincha.