Existem diversas formas de comprovar sua renda sem o vínculo com carteira assinadaO financiamento imobiliário está entre as modalidades mais comuns de aquisição de um imóvel, devido às formas de pagamento mais acessíveis. Para a aprovação de um financiamento, os bancos realizam uma análise de crédito, observando critérios como a comprovação de renda.Nesse contexto, o trabalhador formal comprova a renda por meio da apresentação de holerites e/ou contracheques, que são fornecidos pela empresa onde trabalha.Já para os trabalhadores informais, autônomos e empreendedores, a comprovação da renda se dá por meio de outros documentos. Isso porque, esses profissionais não possuem vínculo com carteira assinada.Nos tópicos a seguir, confira como os profissionais informais podem comprovar a sua renda para a compra de imóveis. 

O que é o profissional informal

Com as alarmantes taxas de desemprego do país, o número de profissionais informais vem aumentando constantemente. Por essa razão, muitos trabalhadores estão desenvolvendo as suas atividades como profissionais liberais, informais ou microempreendedores individuais (MEI).Nessas categorias, a relação de trabalho não ocorre sob as regras previstas na legislação trabalhista e não existe a incidência do imposto de renda.

Como o profissional informal pode comprovar a sua renda para a compra de imóveis

Dentro do atual cenário, as organizações financeiras estão focando em maneiras de analisar a renda dos profissionais informais, a fim de se realizar a concessão de crédito.Dessa maneira, alguns documentos são solicitados para a comprovação de renda informal, como: extratos bancários dos últimos 6 meses, declaração do imposto de renda do último ano.Além disso, também servem como comprovação de renda o extrato de benefício previdenciário e a DECORE.Todos esses documentos são fundamentais para determinar os valores da entrada, bem como das parcelas do financiamento. Desse modo, é fundamental ter atenção à veracidade das informações, para assim, ser apresentada a real renda média do profissional informal.

Como investir na comprovação de renda para a aquisição de imóveis

Se você é profissional informal e pretende comprar um imóvel, saiba que é importante planejar a comprovação de sua renda. Confira as dicas que vão te ajudar nesse processo:

Faça a sua inscrição no MEI para comprovar sua renda

Uma inscrição no programa de Microempreendedor Individual (MEI) garante ao trabalhador um CNPJ, emissão de contratos, notas fiscais, bem como o acesso à assistência previdenciária. Tudo isso permite a sua formalização enquanto profissional e a comprovação da sua renda. 

Declare o Imposto de Renda

O documento de declaração do Imposto de Renda também serve para a comprovação de renda contínua.Além disso, por meio dele é possível atestar outros rendimentos como investimentos em ações e aluguéis de imóveis. 

Emita a DECORE para comprovar sua renda

A DECORE (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) é o documento que um contador emite, assim, você pode utilizá-lo para comprovação de renda.Para a emissão da DECORE, o contador necessita de comprovantes dos rendimentos do profissional, dentre eles:- Comissões- Pró-labore- Contrato de prestação de serviços- Contratos de venda de bens- Aluguéis ou arrendamentos

Evite que o seu nome fique sujo

A inadimplência é um dos fatores observados pelas instituições financeiras durante a análise de crédito para financiamento.Por esse motivo, cuide da sua organização financeira para evitar que seu nome seja incluído no cadastro de restrição ao crédito do SPC e Serasa.

Possua um bom relacionamento com o seu banco

Vale a pena abrir uma conta na instituição financeira na qual pretende solicitar o financiamento do seu imóvel e além disso, movimentá-la com frequência. Desse modo, isso vai facilitar na análise da renda.  Se você ficou com dúvidas sobre a comprovação de renda para trabalhadores informais, então entre em contato com a gente, que iremos te ajudar!

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