A compra de um imóvel não é nada fácil, por isso iremos te ajudar a realizar um sonho com apenas 7 dicas bases. Facilitando assim sua jornada rumo a independência de moradia.  A realização dessa grande conquista não pode ser de qualquer maneira e deve ser cuidadosamente analisada de acordo com suas necessidades pessoais. Vamos descobrir as chaves para abrir a porta da sua liberdade.

Visualize seu sonho com planejamento

Para todo sonho se faz necessário uma visualização e imaginação do que se quer. Visualize planejando, escrevendo em uma agenda cada detalhe do que almeja. Comece pelos custos, quanto tem condições de investir. A partir disso, decide se casa ou apartamento. Qual sua preferência? Cada detalhe sonhado deve ser escrito e visualizado conforme as condições de aquisição.

Planeje-se financeiramente

A tomada de decisão para um grande sonho exige renúncia em alguns aspectos para gerar uma maior entrada financeira e então dar um passo largo em direção ao seu primeiro imóvel. Independente da forma de aquisição, você precisa ter um bom caixa para não ficar em apertos. Dessa forma, você precisa ter tudo na ponta do lápis e ser o mais cuidadoso(a) possível em outras aquisições pontuais que possam surgir. Para ter controle de sua vida financeira uma boa planilha e organização te ajudará muito. Insira as entradas, saídas, gastos fixos e variáveis.  Além disso, defina em porcentagem o valor destinado ao sonho que tanto deseja realizar. Cada despesa deve ser muito bem planejada com base em seu relatório mensal. Não se permita ficar no negativo nesse processo. Não se pode dar oportunidade para desejos nesse caminho até o seu sonho. Portanto, seja econômico(a)!

Escolha a melhor maneira de aquisição do imóvel

Nesta etapa você fará um comparativo dentro dos seus resultados da planilha financeira para definir por qual caminho trilhar em relação a aquisição. O plano de financiamento cabe no seu bolso? Verifique taxas e juros que recaem sobre o parcelamento de sua compra. Sobretudo verifique o custo benefício dessa decisão.

Faça buscas e conheça a localidade do imóvel

Para decidir a melhor localidade de seu imóvel observe o entorno tendo em vista suas necessidades diárias. Uma boa localidade é composta por supermercados, farmácias, bancos, praças e uma vista agradável.Além disso, busque informações sobre o contexto de segurança local e qual a possibilidade de crescimento urbano. 

Organize a documentação

Para realizar este sonho será necessário fazer um levantamento de documentos pessoais e do imóvel. O ideal é deixar sua documentação pessoal atualizada para que o processo se torne mais ágil. Os documentos necessários são : RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de estado civil, carteira de trabalho e extrato do FGTS. Faça cópias autenticadas de cada um. Além disso, existem taxas como as de cartório, de transferência de propriedade e a própria documentação do imóvel também devem ser incluídas. O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) varia de acordo com a localidade, pois refere-se a uma taxa municipal. Quem adquire seu primeiro imóvel pode ter um desconto no ITBI. Mas para isso é necessário fazer a compra pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Analise a estrutura do imóvel
Nesta fase é importante verificar a conservação da construção do seu futuro imóvel. Principalmente quando falamos de um imóvel já usado. Cheque as encanações, rede de água e esgotos, possíveis vazamentos, entrada e saída de ventilação, checar toda parte elétrica é fundamental. Além disso, verifique possíveis rachaduras nas paredes e o possível aparecimento de infiltrações. Essa fase é bem minuciosa, levando em consideração toda a estrutura física. Seguindo estas dicas e orientações, logo logo a experiência de estar no seu próprio lar será de liberdade e bem estar.   

Busque a empresa que fará todo o processo de aquisição
Nesta fase, o quesito confiança entra em ação. O ideal é procurar imobiliárias ou construtoras conceituadas no mercado. São levados em consideração nesta etapa: Imóveis novos ou na planta, trâmites burocráticos e entrega no prazo. A Plano Urbanismo está pronta para te auxiliar em cada etapa desse processo e garantir a realização do seu sonho. 

A Plano Urbanismo, com 25 anos de experiência no Rio Grande do Norte e na Paraíba, entende a importância de ter o acompanhamento necessário na jornada de realização do sonho da casa própria, e está comprometida em ajudar seus clientes em cada etapa. Temos uma solução de moradia ideal para atender às suas necessidades, seja construindo a partir do zero ou oferecendo opções prontas para morar.

@planourbanismo é o nosso Instagram, onde você pode entrar em contato conosco e descobrir como nossos empreendimentos incorporam práticas sustentáveis. Oferecemos soluções de moradia ideais que respeitam o meio ambiente e estão alinhadas com um estilo de vida consciente. Construir ou comprar, a escolha é sua, mas a Plano Urbanismo está aqui para apoiá-lo em sua jornada em direção a um futuro mais sustentável e responsável.

Entenda mais como tornar seu sonho da casa própria uma realidade

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